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天津按揭房借款,拆迁安置房产资金周转贷款,自建现房抵押周转贷款,商品房屋教育贷款,个人住宅贷款,商住房本抵押生意贷款,房屋抵押借款,按揭房屋抵押借款,全款房屋抵押借款等能借多少年？
1. 商品房作为抵押的,房屋借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以房屋抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借款人的年龄≤60 房屋借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；
2、房屋使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房屋）变现能力和天津房屋借款人还款能力综合确定授信期限.
天津现房抵押过桥垫资,名下有天津现房,就可办理自建房屋抵押资金周转贷款,自建住房抵押建筑装修贷款,抵押二手房本资金周转贷款,现房借款到期垫付.现房买卖借款中的垫资等各种垫资业务.需要现房做抵押,期限一般为1-30年.
天津住宅抵押贷款有什么优势？
1、利率相对较低,由于贷款人提供了住宅作抵押,天津贷款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予贷款人较低的利率；
2、住宅贷款期限较长,用住宅抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多贷款人的首选；
3、贷款额度较高,住宅抵押贷款的额度最高可达住宅评估值得八成,可以解决贷款人大额资金需求的困难；
4、全款房产资金周转贷款,商品房子出国留学贷款,抵押按揭房屋教育贷款,抵押二手住房应急贷款,抵押个人房本经营贷款等审批率相对高；
5、天津能用他人住宅作抵押（只要住宅所有权人知悉并签有同意书）；
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天津住宅抵押银行借资申请流程：
1、向天津银行出具抵押经济适用房产贷款,商住房子助学贷款,抵押分期房屋助学贷款,个人住房生活支出贷款,自建购房合同抵押建筑装修贷款等住宅借资申请,申请内容有借资用途,还款能力等.
2、递交银行所需的相关资料,（身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的住宅的产权证明、共有产权人同意抵押的书面证明等材料.）
3、进行住宅评估、贷前调查、审批.签订住宅抵押借资
4、发放住宅借资,按借资合同规定时间还本付息.
5、借资本息结清,办理天津抵押住宅的撤押手续.
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